代理费、公证费、税费……法国买房的真实成本有哪些?【yabo亚搏官方网站】

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本文摘要:当人们想在法国购买房地产时,他们经常受到房价,特别是在农村地区的震惊。

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当人们想在法国购买房地产时,他们经常受到房价,特别是在农村地区的震惊。但在你过于兴奋之前,还有许多其他需要考虑的成本。法国的“便宜”财产将不时成为头条新闻,如:城堡卷心菜价格! 高达50,000欧洲! 事实上,法国的房地产价格可能与英国相比非常便宜。

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但是,当您购买房产时,您需要知道一些不可见的成本。区域房地产价格与房产的财产密切相关 – 巴黎每平方米每平方米10000元的价格,只有富人才能负担得起。

还有一些受欢迎的旅游之地,如海滨,法国,它也非常昂贵。农村地区的最便宜酒店往往很少见,如Lozère,Corrèze和Creuse。但要小心,不要搬到这些地方,因为你很便宜 – 法国可能是非常村庄,非常小的公共服务设施,不便,医疗设施和邻居。

对于一些人来说,它可能是梦中的家,但你必须考虑它。如果你生病了,你可以承受一定程度的寂寞…房地产经纪人,除非你所知道的人私下交易,否则你可能需要一个房地产经纪人来帮助你找到一个房子,所以这是一个不可避免的 费用。代理费通过购买房屋或销售家庭而支付,具体取决于合同。

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因此,当您查看您的家庭广告时,您应该注意是否有一个词“酷酷DE L’ACRUBÉREUR”意味着买方支付代理费。如果是这种情况,应该有两种价格:包括代理费与否。公证费用即使您用私人购买或销售房屋,您也需要支付公证费,而且数字不小:通常数万欧元! 在公证注册之前,交易程序仍未完成,因此不能避免此费用,通常是房地产价格的百分之几。

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虽然这被称为公证人,但公证人只占据了一个小部分,其余的国家,所以它实际上更像是财产税或邮票。法国的翻新成本有许多历史性的房屋出售,这些房屋在外国买家中很受欢迎。但在购买之前,您必须计算装修成本。法国的劳动力成本,物料收费远高于其他国家。

一旦你买了一个新房,你就不能活着,你不能活着。法国有两个相关税收,一个是家庭支付的居民税,另一个是财产支付的财产税。如果你住在你买的房子里,那么你将支付这两份税款。居留税逐渐取消,目前仅适用于收入较高的人 – 但第二届房屋的业主将无论收入支付此税款。

物业税不会逐步取消。事实上,一些地区的财产税明显增加,以弥补豁免居住的缺陷。该地区是不同的,差异也很大,所以你可以在买房子之前问邻居。

有线电视费用不关心法国电视节目,您必须支付有线电视费用。此外,根据社区的情况,它也可能是垃圾货运的。大多数人在公共费用和保险中都考虑了水和电力和保险费,但水和电力可能比您预期的价格更昂贵。电力和天然气的价格是集中调整的,每月会发生变化(必须每月注意价格变化)。

租金收入如果持有两个住房,我希望没有居民房屋出租,这个过程可能并不像你想象的那么简单:你需要向地方当局注册你的财产,还需要年度纳税申报表。===结束(顶页)===。

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